Услуги и цены агентства недвижимости в Туле

Направление: «Продажа недвижимости».

Услуга REA1:

«Продажа недвижимости из кейса агентства».

(жилая, коммерческая, земельные участки, дачи, гаражи).

Стоимость услуг:

- для Покупателей: услуга по сопровождению сделки по продаже недвижимости из кейса (базы данных, каталога) АН RE^Агент является бесплатной. Услуга включает в себя проверку объекта недвижимости по корпоративному стандарту агентства (юридическая чистота), подготовку всех необходимых для сделки документов, разработку договора купли-продажи, предоставление выписки из ЕГРН, контроль сделки на всех этапах. Покупателем оплачиваются только государственные пошлины, связанные с регистрацией права собственности. Точные сумма пошлин зависят от их вида (регистрация права, нотариальное удостоверение) и определяются действующим законодательством Российской Федерации.

- для Продавцов:

Вариант №1:

Для объектов, стоимостью до 1 000 000 рублей включительно: 5% от общей стоимости объекта недвижимости, но не менее, чем: 30 000 рублей 00 копеек;

Для объектов, стоимостью более 1 000 000 рублей: 3% от общей стоимости, но не менее, чем: 50 000 рублей 00 копеек.

Вариант №2:

Индивидуальные условия, основанные на соглашении сторон.

Во всех случаях, расходы на рекламную кампанию оплачиваются агентством, равно как и получение выписки из ЕГРН. Все остальные необходимые для продажи справки и документы оплачиваются Продавцом в самостоятельном порядке.

Услуга REA2:

«Сопровождение сделок по продаже недвижимости не из кейса агентства».

(жилая, коммерческая, земельные участки, дачи, гаражи).

Описание услуги для всех видов недвижимости:

1) Формирование запроса от клиента с чёткой постановкой задачи по поиску объекта недвижимости или запроса по сопровождению сделки по объекту недвижимости, предоставленному клиентом в самостоятельном порядке;

2) Аналитика полученного запроса, поиск подходящих вариантов, либо предварительная проверка объекта, предоставленного клиентом в самостоятельном порядке;

3) В случае поиска объекта агентством недвижимости - формирование сводного кейса предложений, демонстрация данного кейса клиенту в форме письменного коммерческого предложения, планирование и осуществление просмотров объектов недвижимости;

4) Выезд RE^Агента по адресу выбранного или предоставленного клиентом объекта недвижимости;

5) Знакомство с объектом недвижимости и Собственником;

6) Проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов Собственника на право распоряжения недвижимостью;

7) Проверка объекта по корпоративному стандарту АН RE^Агент, включая получение выписки из ЕГРН;

8) Вынесение заключения о возможности или невозможности сделки;

9) В случае положительного заключения, подготовка всей необходимой документации;

10) Планирование, контроль и завершение сделки, включая государственную регистрацию права.

Стоимость услуг в случае сопровождения сделки по объекту недвижимости, предоставленному клиентом:

- в отношении жилой недвижимости (квартира, комната, дом) – 1% от стоимости объекта, но не менее, чем: 30000 рублей 00 копеек.

- в отношении земельного участка или дачи – 1% от стоимости объекта, но менее, чем: 15000 рублей 00 копеек;

- в отношении гаража – 1% от стоимости объекта, но не менее, чем: 10000 рублей 00 копеек;

- в отношении коммерческой недвижимости – 1% от стоимости объекта, но не менее, чем: 40000 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания (по факту получения выписки из ЕГРН и договора купли-продажи, зарегистрированного «Росреестром»).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Плательщик: стороны сделки определяют плательщика в самостоятельном порядке, либо делят расходы поровну.

Стоимость услуг в случае сопровождения сделки, включающей в себя поиск объекта недвижимости:

- в отношении жилой недвижимости (квартира, комната, дом) – 2% от стоимости объекта, но не менее, чем: 30000 рублей 00 копеек.

- в отношении земельного участка или дачи – 2% от стоимости объекта, но менее, чем: 15000 рублей 00 копеек;

- в отношении гаража – 2% от стоимости объекта, но не менее, чем: 10000 рублей 00 копеек;

- в отношении коммерческой недвижимости – 2% от стоимости объекта, но не менее, чем: 40000 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания (по факту получения выписки из ЕГРН и договора купли-продажи, зарегистрированного «Росреестром»).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Плательщик: стороны сделки определяют плательщика в самостоятельном порядке, либо делят расходы поровну.

Услуга REA3:

«Подготовка договора купли-продажи недвижимости в авторской версии».

Описание услуги:

Оформление договора купли-продажи недвижимости со всеми данными сторон в дистанционном порядке и предоставление договора в распечатанном виде клиенту, либо отправка договора на адрес электронной почты клиента.

Стоимость услуги:

- в отношении жилой недвижимости (квартира, комната, дом) – 3000 рублей 00 копеек;

- в отношении земельного участка или дачи – 2500 рублей 00 копеек;

- в отношении гаража – 2000 рублей 00 копеек;

- в отношении коммерческой недвижимости – 5000 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту регистрации Договора в «Росреестре»).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Плательщик: стороны сделки определяют плательщика в самостоятельном порядке, либо делят расходы поровну.

Услуга REA4:

«Заказ выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости».

Описание услуги:

Заказ и получение выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости в отношении какого-либо объекта недвижимости и предоставление выписки клиенту в распечатанном виде. Услуга представляет собой отправку курьера агентства недвижимости в "Росреестр", заказ выписки, её получение и доставку выписки клиенту. Доставка осуществляется только по городу Тула.

Стоимость услуги: 1 500 рублей 00 копеек (за 1 выписку).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Направление: «Найм жилых помещений».

Услуга REA5.

«Сопровождение сделки по найму жилого помещения с поиском или предоставлением вариантов».

Описание услуги:

А) Подбор подходящего варианта или предоставление готового из базы данных АН RE^Агент;

Б) Проверка юридической чистоты помещения;

В) Разработка и предоставление договора найма жилого помещения в авторской уникальной версии;

Г) Проверка жилого помещения по корпоративному стандарту АН RE^Агент;

Д) Контроль сделки на всех этапах.

Стоимость услуги: единовременная комиссия в размере: от 20% до 100% от суммы ежемесячной платы за найм объекта недвижимости.

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту подписания договора найма с собственником и получения ключей).

Комиссия взимается с: Нанимателя.

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Услуга REA6.

«Сопровождение сделки по найму жилого помещения без предоставления или поиска вариантов».

Описание услуги:

А) Выезд RE^Агента на адрес, предоставленный клиентом;

Б) Проверка юридической чистоты помещения;

В) Проверка помещения по корпоративному стандарту АН RE^Агент;

Г) Разработка и предоставление договора найма жилого помещения в авторской уникальной версии;

Д) Контроль сделки на всех этапах.

Стоимость услуги:

- в случае положительного заключения RE^Агента о возможности найма данного жилого помещения: 2000 рублей 00 копеек;

- в случае отрицательного заключения RE^Агента о возможности найма данного жилого помещения: 500 рублей 00 копеек (оплата выезда).

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту заселения).

Плательщик: стороны сделки определяют плательщика в самостоятельном порядке, либо делят расходы поровну.

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Услуга REA7.

«Подготовка договора найма жилого помещения в авторской версии».

Описание услуги:

Оформление договора найма жилого помещения со всеми данными сторон в дистанционном порядке и предоставление его клиенту в распечатанном виде, либо отправка договора на адрес электронной почты клиента.

Стоимость услуги: 1000 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту получения Договора).

Предоставляемые документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Услуга REA8.

«Предоставление шаблона договора найма жилого помещения в авторской версии».

Описание услуги:

Предоставление пустого шаблона (без данных) договора найма жилого помещения, разработанного в соответствии с корпоративным стандартом АН RE^Агент в распечатанном виде, либо отправка шаблона договора на адрес электронной почты клиента.

Стоимость услуги: 500 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту получения Договора).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Направление «Аренда коммерческой недвижимости».

Услуга REA9.

«Сопровождение сделки по аренде коммерческой недвижимости из кейса агентства недвижимости».

Стоимость услуги:

- для Арендаторов: услуга по сопровождению сделки по аренде коммерческой недвижимости из кейса (каталога, базы данных) АН RE^Агент является бесплатной. Услуга включает в себя проверку объекта недвижимости по корпоративному стандарту АН RE^Агент (юридическая чистота), подготовку всех необходимых для сделки документов, разработку договора аренды, согласование всех спорных моментов с Арендодателем, предоставление выписки из ЕГРН, контроль сделки на всех этапах. Арендатором оплачиваются только государственные пошлины, связанные с регистрацией договора аренды. Точные суммы пошлин определяются действующим законодательством Российской Федерации.

- для Арендодателей:

Вариант №1:

Единовременная комиссия в размере: 50% от суммы ежемесячной платы за аренду объекта недвижимости.

Вариант №2:

Индивидуальные условия, основанные на соглашении сторон.

Во всех случаях, расходы на рекламную кампанию оплачиваются агентством, равно как и получение выписки из ЕГРН. Все остальные необходимые для заключения договора аренды справки и документы оплачиваются Арендодателем в самостоятельном порядке.

Услуга REA10.

«Сопровождение сделки по аренде коммерческой недвижимости без предоставления или поиска вариантов».

Описание услуги:

А) Выезд RE^Агента на адрес, предоставленный клиентом;

Б) Проверка юридической чистоты помещения;

В) Проверка помещения по корпоративному стандарту АН RE^Агент;

Г) Разработка и предоставление договора аренды в авторской уникальной версии;

Д) Контроль сделки на всех этапах.

Стоимость услуги:

- в случае положительного заключения RE^Агента о возможности аренды помещения: единовременная комиссия 10% от суммы ежемесячной платы за аренду объекта недвижимости, но не менее, чем: 10 000 рублей 00 копеек.

- в случае отрицательного заключения RE^Агента о возможности аренды помещения: 2000 рублей 00 копеек (оплата выезда).

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту заселения).

Плательщик: стороны сделки определяют плательщика в самостоятельном порядке, либо делят расходы поровну.

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Услуга REA11.

«Подготовка договора аренды в авторской версии».

Описание услуги:

Оформление договора аренды со всеми данными сторон в дистанционном порядке и предоставление его клиенту в распечатанном виде, либо отправка договора на адрес электронной почты клиента.

Стоимость услуги: 5000 рублей 00 копеек.

Стоимость пустого (без данных) шаблона договора в авторской версии: 2500 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту получения Договора).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.

Услуга REA12.

«Юридическая консультация RE^Агента».

Описание услуги:

Детальная письменная консультация RE^Агента по вопросам законодательства, связанным с недвижимостью.

Стоимость услуги: 1500 рублей 00 копеек.

Оплата услуги: после оказания услуги (по факту получения письменного ответа на бланке АН RE^Агент).

Предоставляемые отчётные документы: договор возмездного оказания услуг, акт приёмки-сдачи работ, квитанция об оплате.